精選租盤 - An Overview

申請按揭及繳付首期後,即可正式簽訂買賣合約。但需特別注意的是,購買二手樓在簽署合約前,買家需先確定物業中的傢俬歸屬擁有權,避免簽約後發生糾紛。

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若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。

注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

現時,出售居屋有兩個途徑,分別是經「居屋第二巿場」將未補地價居屋出售予合資格人士,或居屋業主可為居屋單位補地價,將物業轉為私人物業,放在自由巿場出售。

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睇樓紙一定要簽,不過有些立心不良的準買家或側側膊找同行友人代簽,讓自己不用背上法律責任。這個做法也有不足之處,假如樓盤真的超筍超正,友人或比您搶先一步,買走了單位。

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其他開支 – 買樓除了需要考慮樓價或按揭,亦需要想清楚其他需要繳付的日常開支,包括水電煤、管理費、差餉地租等

因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。

查詢賣方在簽署買賣合約前,是否須要獲得政府或其他機關的核准,以及是否須要繳付補價(如居者有其屋計劃下的單位,業主須向香港房屋委員會繳付補價,以解除單位的轉讓限制,才可把單位在公開市場出售)。

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